Van EPC F naar EPC A: 7 lessen uit renovatieprojecten in Vlaams-Brabant
- Lotte Holvoet
- 1 sep
- 3 minuten om te lezen
Een woning met een EPC-label F is een energieslurper. Je voelt het aan je energiefactuur, aan het comfort én vaak aan de waarde van je woning. Toch is het niet alleen mogelijk om zo’n woning energiezuinig te maken, het is vaak ook financieel slim – zeker in Vlaams-Brabant, waar renovatiepremies en een stijgende vraag naar energiezuinige woningen de investering versnellen.
De voorbije jaren begeleidde ik heel wat eigenaars in Lubbeek en omliggende gemeenten van EPC F naar A. Hier zijn 7 lessen uit de praktijk die jou kunnen helpen om die stap ook te zetten.
1. Begin met een grondige energie-audit
Een renovatie zonder duidelijke startmeting is als een reis zonder kaart: je weet niet waar je uitkomt. Een energie-audit geeft exact aan waar je woning warmte verliest en welke ingrepen het meeste opleveren.
💡 Praktijkvoorbeeld: in een project in Bierbeek ontdekten we dat de grootste warmteverliezen niet via het dak, maar via slecht aansluitende ramen liepen. Daardoor konden we het budget veel gerichter inzetten.
2. Investeer eerst in isolatie, daarna in technieken
Het heeft weinig zin om een dure warmtepomp te plaatsen als de warmte meteen ontsnapt. Isolatie is altijd stap één. Daarna kies je technieken die passen bij de nieuwe, energiezuinige schil.
💡 Praktijkvoorbeeld: in Tienen hebben we eerst het dak en de buitenmuren geïsoleerd, en pas daarna een lucht-water warmtepomp geplaatst. Het resultaat? Een veel lager vermogen én lagere installatiekosten.
3. Maak gebruik van alle beschikbare premies en subsidies
In Vlaanderen zijn er tal van premies en subsidies voor energetische renovaties, van dakisolatie tot warmtepompen. De juiste volgorde van werken kan je premiebedrag flink verhogen.
💡 Praktijkvoorbeeld: een gezin in Lubbeek bespaarde €12.000 door de isolatie en technieken slim te plannen en alle aanvragen correct in te dienen.
4. Denk in stappen, maar met het einddoel in zicht
Niet iedereen wil of kan alles in één keer renoveren. Een gefaseerde aanpak kan perfect werken – zolang er een masterplan is.
💡 Praktijkvoorbeeld: in Holsbeek hebben we een renovatie in drie fasen over vijf jaar uitgevoerd, zonder dat er ooit werk ongedaan moest worden gemaakt.
5. Kies technieken die bij jouw woning én toekomst passen
De keuze tussen een warmtepomp, hybride systeem of efficiënte gasketel hangt af van je woning, je budget en je toekomstplannen.
💡 Praktijkvoorbeeld: in Kortenberg bleek een hybride warmtepomp de perfecte tussenoplossing – lagere investeringskost nu, en klaar voor volledige elektrificatie later.
6. Werk met één aanspreekpunt
Renovaties lopen veel vlotter als je één partner hebt die het volledige project overziet: van ontwerp tot oplevering. Minder stress, minder fouten, meer rendement.
💡 Praktijkvoorbeeld: een totaalproject in Lubbeek ging van EPC F naar A in slechts 8 maanden dankzij strakke coördinatie en korte communicatielijnen.
7. Hou rekening met regelgeving en toekomstnormen
De energie-eisen worden alleen maar strenger. Wie nu al verder gaat dan het minimum, is klaar voor de toekomst én vermijdt dure ingrepen later.
💡 Praktijkvoorbeeld: een klant koos ervoor om meteen naar EPC A+ te gaan, waardoor de woning ook over tien jaar nog aan alle normen voldoet.
Klaar om van EPC F naar A te gaan?
Met de juiste strategie, volgorde en begeleiding is een energiezuinige woning geen verre droom, maar een haalbaar plan. Als lokale architect in Vlaams-Brabant help ik je niet alleen met het ontwerp, maar ook met technische keuzes, subsidieaanvragen en projectcoördinatie.
📌 Plan vandaag nog een kennismakingsgesprek en ontdek hoe we jouw woning energiezuinig maken.
📘 Wil je eerst alle stappen en tips rustig nalezen?Download ons e-book “Van EPC F naar A in 7 stappen” en ontdek waar jouw winst zit – van subsidies tot de juiste volgorde van werken.
Opmerkingen