EPB
Ventilatie
Warmteverliesberekening
Technische zekerheid, mee ontworpen door een architect
Wie (ver)bouwt, krijgt vroeg of laat te maken met EPB, ventilatie en een warmteverliesberekening. Vaak worden die pas op het einde “er nog even bij” genomen – en dan is het te laat om nog slimme keuzes te maken zonder extra kosten.
​
Met mij als ingenieur-architect én energiedeskundige haal je die technische kant net helemaal naar voren: we denken vanaf de eerste schets mee over energie, comfort en toekomstbestendigheid. Zo wordt wat wettelijk verplicht is, ineens een hefboom naar een betere, duurzamere woning.
​
De berekeningen en studies gebruik ik niet alleen als controle achteraf, maar als sturend kompas tijdens het ontwerp: zo maken we samen bewuste keuzes die nu al kloppen én later problemen en extra kosten vermijden.
Wat is er inbegrepen?
EPB-VERSLAGGEVING
-
Volledige EPB-berekening en verslaggeving volgens de geldende normen
-
Meer dan het minimum: we zoeken naar eenvoudige, rendabele ingrepen met grote impact
-
Afgestemd op het ontwerp: keuzes in isolatie, beglazing en technieken mee bekeken vanuit de architectuur
-
Bewuste beslissingen: je krijgt duidelijke uitleg bij elke keuze, zodat je weet wat het oplevert op korte én lange termijn
​​
VENTILATIEVOORONTWERP
-
Ventilatieconcept op maat van de indeling en het gebruik van je woning
-
Architecturale inpassing: roosters en kanalen logisch en zo discreet mogelijk geïntegreerd in het ontwerp
-
Gezond binnenklimaat als uitgangspunt: juiste debieten, doorstroming en gebruiksgemak
-
Van bij het ontwerp mee gepland, zodat we later geen noodoplossingen of breekwerk nodig hebben
​​
WARMTEVERLIESBEREKENING
-
Nauwkeurige warmteverliesberekening per ruimte
-
Juist gedimensioneerd verwarmingssysteem – geen overkill “voor de zekerheid”, maar wat je écht nodig hebt
-
Voorbereid op lage-temperatuur en hernieuwbare technieken (zoals warmtepompen)
-
Voorkomen van dure miskopen en comfortproblemen door keuzes vooraf goed door te rekenen
​​
Eén doordacht energieplan voor je woning
Eén integraal
energieplan​
​
EPB, ventilatie en warmteverlies worden niet apart bekeken, maar als één geheel met je ontwerp. Alles sluit op elkaar aan, zodat je woning zowel op papier als in de praktijk energetisch klopt – zonder kopzorgen over normen en cijfers.
Techniek mee
vanaf de eerste schets​
Als ingenieur-architect denk ik van in het begin mee na over isolatie, ventilatie en verwarming. Zo sturen we het ontwerp tijdig bij, in plaats van later nog te moeten zoeken naar lapmiddelen. Dat zorgt voor een gezond, comfortabel binnenklimaat.
Slimme keuzes, geen dure verrassingen​
​
We vermijden beslissingen “op goed geluk”. Je krijgt heldere, concrete ingrepen die echt impact hebben op energieverbruik en comfort – en je op termijn onnodige kosten en aanpassingen besparen, met een woning die klaar is voor de toekomst.
Hoe gaan we te werk?
1. Jouw project en wensen in kaart
Je bezorgt me je plannen en wat al beslist is (materialen, technieken, voorkeuren rond comfort en duurzaamheid). Ik kijk meteen mee of die keuzes energetisch logisch zijn.
​
2. Energetische voorstudie & eerste optimalisaties
Ik maak een voorstudie van de energieprestaties van je woning en reken scenario’s door. We zoeken samen naar eenvoudige ingrepen met grote impact, zonder je ontwerp om te gooien.
​
3. Bespreking & keuzes verfijnen
In een overleg leggen we ontwerp en cijfers naast elkaar. Ik toon de voor- en nadelen per optie, zodat jij goed geïnformeerde keuzes maakt vóór je naar uitvoeringsplannen en offertes gaat.
​
4. Detailberekeningen & EPB-startverklaring
Op basis van de gemaakte keuzes werk ik het ventilatievoorontwerp en de warmteverliesberekening uit. Alles wordt op elkaar afgestemd, zodat je systeem correct gedimensioneerd is. Met deze gegevens kan ik ook de EPB-startverklaring correct indienen bij de start van de werken.
​
5. Offertes & verfijning van de keuzes
Wanneer de offertes binnen zijn, kijken we of ze passen bij de gemaakte keuzes. Waar nodig pas ik de berekeningen en aanpak aan, zodat alles technisch en energetisch blijft kloppen met de uitvoering.
​
6. Werf, staving & EPB-eindaangifte
Tijdens de werken laad je staving (foto’s, fiches, facturen…) op in je klantenportaal. Ik bewaak of uitvoering en berekeningen overeenkomen en verzorg nadien de EPB-eindaangifte.​​​
EPB-VERSLAGGEVING
(enkel EPB bij renovatie)
​
Voor gewone vergunningsplichtige renovaties, wanneer je vooral wettelijk in orde wil zijn.
Wanneer kies je dit?
-
Je doet een gewone renovatie (geen IER, geen nieuwbouw)
-
Je wil een correct EPB-dossier, zonder uitgebreid studietraject
​
Je krijgt:​
-
Een EPB-renovatiestudie van alle nieuwe of aangepaste EPB-plichtige delen (zonder E-peil)
-
Kort advies om evidente energetische fouten te vermijden
-
EPB-startverklaring bij de start van de werken
-
EPB-eindaangifte na uitvoering
-
Overzicht en uitleg van de nodige staving, via je klantenportaal
Indicatieve prijs:
vanaf € 950,00 excl. btw per wooneenheid
VOLLEGIE ENERGIE-AANPAK
(EPB + ventilatie + warmteverlies)
Voor projecten waar je ontwerp, ventilatie en verwarming écht goed op elkaar wil afstemmen.
Wanneer kies je dit?
-
Bij nieuwbouw
-
Bij een ingrijpende energetische renovatie (IER)
-
Of bij een renovatie waar je bewust wil nadenken over isolatie, ventilatie en technieken op lange termijn
Je krijgt:
-
Alles uit EPB-verslaggeving, én daarbovenop:
-
Een energetische voorstudie (met E-peil bij IER/nieuwbouw).
-
Een ontwerp- & studiemeeting waarin we ontwerp en cijfers op elkaar afstemmen.
-
Een ventilatievoorontwerp op maat van indeling en gebruik
-
Een warmteverliesberekening per ruimte en advies over de dimensionering van je verwarmingssysteem
-
Een herkijk van de berekeningen na de offertes, zodat gekozen toestellen en systemen technisch én energetisch kloppen
Indicatieve prijs:
vanaf € 1.650,00 excl. btw per wooneenheid
